Diese seit 1970 bezugsfertigen, zusammenhängenden Wohnhäuser liegen im Essener Stadtteil Frintrop. Auf dem 862 qm großen Grundstück befindet sich ein 2010 und in den Folgejahren teilsaniertes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingangsbereichen. Insgesamt verteilen sich 9 vermietete Einheiten mit jeweils zwei bis drei Zimmern, Küche, Bad und Balkon auf drei Geschossen. Die Einheiten sind zwischen 37 und 74 qm groß.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 464 qm macht dieses Objekt zu einer renditestarken Kapitalanlage in einer guten und zentralen Lage. Das Objekt ist derzeit voll vermietet. Die Ausstattung der Immobilie kann als normal und gepflegt bezeichnet werden. Zudem ist das Objekt unterkellert und verfügt über einen Fahrradabstellraum sowie über einzelne den Wohneinheiten zugeordnete Kellerabteile.

Über die Jahre wurde die Immobilie sehr gut in Stand gehalten. So wurde beispielsweise die Heizungsanlage im Jahre 2010 erneuert. Weitere einzelne Sanierungs- und Renovierungs- maßnahmen erfolgten sukzessiv bei Mieterwechseln im Laufe der vergangenen Jahre. Hierzu zählen die teilweise durchgeführten Erneuerungen der Elektroinstallationen und der Austausch einiger Fenster im Objekt.

Im Außenbereich des Hauses befinden sich ein Innenhof und eine große Gartenfläche, die einer Wohneinheit im EG zugeordnet ist.

Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung vor Ort von der Immobilie.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt zentral in Essen-Frintrop. Zahlreiche Geschäfte, die über die Deckung des täglichen Bedarfs hinausgehen, sowie vielfältige gastronomische Einrichtungen, sind innerhalb von wenigen Geh- bzw. Fahrminuten zu erreichen.

Schulen und Kindergärten finden sich ebenfalls im Stadtteil und können gut erreicht werden.

Die sehr gute Erreichbarkeit und das weit verbreitete Einzugsgebiet sowie ein gutes Nahverkehrs Netz (ÖPNV) zeichnen den Standort aus.

Bus- und Bahnhaltestellen liegen unmittelbar vor der Haustür und bieten eine optimale Anbindung an die benachbarten Stadtteile. Die Autobahn-anschlüsse der A40 und A42 sind ebenfalls schnell erreicht.

Die Versorgungseinrichtungen des kurz-, mittel-, und langfristigen Bedarfs sind allesamt im Radius von ca. 1,5 km ausreichend vorhanden.